REGIO |
18 november 2011
|
reageer
|
Door de dichtbijredactie, Holland Combinatie (Witte Weekblad)
MONNICKENDAM - Ontwikkelaar Rotteveel M4 (Galgeriet Vof) gaat een haalbaar plan opstellen voor het eerste deel van het Galgeriet. Deze grond is voor een groot deel in handen van dit bedrijf.
Als het plan voldoet aan de gemeentelijke uitgangspunten zal het de basis vormen voor een nog op te stellen Stedenbouwkundig Programma van Eisen voor hele Galgeriet.
De herontwikkeling van bedrijventerrein Het Galgeriet kent een lange voorgeschiedenis. Eerdere plannen voor woningen in combinatie met winkels, een hotel en supermarkt, bleken in 2010 financieel niet haalbaar. In 2011 is opnieuw gekeken naar mogelijkheden om het gebied op een andere manier tóch te ontwikkelen.
De gemeenteraad heeft afgelopen zomer aangegeven dat de gemeente de herontwikkeling van bedrijventerrein Galgeriet niet ter hand neemt, maar het initiatief overlaat aan de markt. De grootste ontwikkelaar in het gebied heeft daarop het initiatief genomen en verzocht om medewerking aan de herontwikkeling.
Op basis van gesprekken legt het college van B&W de raad nu een concept overeenkomst voor. Deze kan op basis van reacties nog worden aangepast, maar geeft duidelijk aan onder welke voorwaarden de gemeente en ontwikkelaar een nieuwe stap kunnen zetten.
Wethouder Kools: 'Het is mooi dat we vooruitgang boeken. Tegelijkertijd moeten we ons wel realiseren dat we er nog lang niet zijn. Er zijn nog veel stappen te nemen, zelfs al hebben we de herontwikkeling opgeknipt in kleine stukken. De bal ligt nu bij de ontwikkelaar. Ik heb er alle vertrouwen in dat hij komt met een haalbaar plan dat past binnen de kaders van de raad.'
De verwachting is dat de ontwikkelaar tot eind van dit jaar nodig heeft om de plannen te maken voor het eerste deel (fase 1a). Daarna volgt dan de uitwerking (SPVE) voor het hele Galgeriet. Uiteraard worden de plannen ook besproken met omwonenden en het bedrijfsleven. De gemeenteraad zal uiteindelijk de knoop doorhakken.