WONEN |
27 juli 2011
|
reageer
|
Door de dichtbijredactie (De Gooi en Eembode)
LOOSDRECHT - Bewoners van het hotelappartementengebouw Driesprong in Loosdrecht zijn de overlast rond hun gebouw meer dan zat. In een kort geding eist de Vereniging Van Eigenaren (VVE), van een van haar leden, betaling van ruim 8.000 euro aan achterstallige servicekosten met rente en betaling van bijna 3000 euro aan boetes wegens het niet nakomen van huishoudelijke verplichtingen.
Stankoverlast door opslag van vuil in de parkeergarage. Parkeeroverlast van restaurantgasten, die en hun auto dusdanig parkeren dat de doorgang voor hulpdiensten ernstig wordt bemoeilijkt. Het niet inleveren van gevraagde bouwtekeningen. Het opslaan van eigen spullen in gemeenschappelijke ruimten. Het is een deel van de klachten die de Vereniging Van Eigenaren (VVE) van hotelappartementengebouw Driesprong in Loosdrecht op tafel legde toen zij afgelopen week voor de kort geding rechter stond. De hoofdklacht is het niet betalen van de servicekosten. De leden zijn het gedrag van het medelid Colin Gelevert meer dan zat, die zijn pand verhuurd heeft aan restaurant Amice aan de Veendijk 1 in Loosdrecht.
Al geruime tijd hebben de bewoners van het appartementencomplex Driesprong problemen met Gelevert. De exploitatie van het restaurant brengt veel overlast met zich mee stellen de bewoners. Om een en ander op te lossen heeft de VVE Gelevert boetes opgelegd zoals vastgesteld in het huishoudelijk reglement, maar ook die zou het VVE-lid niet hebben betaald.
Gelevert is zich van geen kwaad bewust en hij vraagt zich af of de boetes wel enige juridische grond hebben. 'Het restaurant en hotel doen alles keurig volgens het boekje.' Het VVE-lid, die zonder raadsman verweer voerde, vindt dat men op elk 'wissewasje' commentaar heeft. Als voorbeeld noemde hij gasflessen die het restaurant gebruikt ter verwarming op koude dagen. 'De brandweer heeft het goedgekeurd. De flessen staan op het terras op een richel dat kadastraal mijn gebied is. Ik zie het probleem niet.' Bovendien is hij van mening dat het restaurant op normale wijze moet kunnen worden geëxploiteerd.
Kortgedingrechter H. Jongeneel vroeg waarom de man zijn servicekosten nog niet betaald had. Gelevert verklaarde dat hij een automatische betaling had geregeld maar dat dat mis was gegaan. Hij verbaasde zich er echter over dat niemand hem op zijn blackberry had gemaild. ''Ik woon grotendeels van het jaar in Spanje. Maar ben altijd bereikbaar op mijn blackberry.'
Volgens advocaat R. Beuker lapt Gelevert elke oproep aan zijn laars. 'Al eerder heeft mijn cliënt Gelevert moeten manen tot betaling.' Gelevert ging akkoord met het voorstel van rechter Jongeneel om nog dezelfde dag de servicekosten over te maken. Over de andere vorderingen gaat zal de rechter zich komende weken beraden.
Op 11 augustus doet hij uitspraak.