REGIO |
10 februari 2012
|
1
|
Door de dichtbijredactie, Holland Combinatie (De Gooi en Eembode)
BUSSUM - De Raad van State heeft ondanks bezwaren van buurfamilie J. Everwijn een bouwvergunning voor een uitbouw van een villa aan de Groot Hertoginnelaan in Bussum alsnog goedgekeurd.
Voor de uitbouw van bijna 78 vierkante meter moest villa-eigenaar J. de Fijter een berk kappen en elders een nieuwe herplanten. De woning van De Fijter staat schuin achter de woning van Everwijn. De Everwijns hebben zicht op de uitbouw. De uitbouw paste niet geheel in het bestemmingsplan. Om die reden verleende de gemeente Bussum ook een ontheffing.
Bijbouwen
Op basis van het oude bestemmingsplan mocht De Fijter maximaal zestig vierkante meter bijbouwen en voor de extra achttien vierkante meter heeft de gemeente een ontheffing verleend. Intussen heeft de gemeente een nieuw bestemmingsplan vastgesteld waarbij bewoners zonder ontheffing 75 vierkante meter aan bijgebouwen of uitbreidingen mogen bijbouwen. Dat betekent dat De Fijter onder het nieuwe planregime slechts een ontheffing voor drie vierkante meter heeft.
Uitbreiding
Everwijn vindt desalniettemin dat de uitbreiding van 78 vierkante meter niet kan. Het gaat om een apart bijgebouw dat door middel van een portaal met de hoofdwoning is verbonden. Voor de nieuwbouw heeft De Fijter een oud gastenverblijf gesloopt. Everwijn vindt dat de gemeente Bussum nauwelijks met zijn belangen heeft rekening gehouden. De uitbouw van De Fijter zorgt volgens Everwijn voor een soort binnenplaatseffect waardoor er veel geluidsoverlast is. Bovendien steekt de uitbouw boven de schuur van Everwijn uit, waardoor het uitzicht van de familie ook is aangetast. De uitbouw is verder tien centimeter hoger dan is toegestaan. De Raad van State vindt de afwijkingen niet onoverkomelijk, temeer daar het nieuwe bestemmingsplan nog ruimere uitbreidingsmogelijkheden toestaat.
Bestemmingsplan
Volgens het nieuwe bestemmingsplan is slechts een ontheffing voor drie vierkante meter nodig. Everwijn wees er ook op dat het bijgebouw is aangevraagd als atelier, maar dat De Fijter het als woonruimte gebruikt. Daarover stelt de Raad dat dit na de verlening van de bouwvergunning is gebeurd. De familie Everwijn zal een aparte handhavingprocedure moet opstarten als zij het niet eens is met het gebruik van het bijgebouw.