REGIO |
21 februari 2012
|
reageer
|
Door de dichtbijredactie (De Echo)
ZUID - Het bestuur van stadsdeel Zuid en de leiding van het Fons Vitae Lyceum aan de Reijnier Vinkeleskade hebben een geniepig spel gespeeld om hun bouwplan door te drukken. Dat stelde een omwonende maandag tijdens een hoger beroep bij de Raad van State. Daar eiste zijn advocaat namens een aantal bewoners van het Jacob Obrechtplein en de Richard Holststraat vernietiging van de verleende bouwvergunning en ontheffing van het bestemmingsplan.
Volgens de buurtbewoner ontkende het schoolbestuur dat er een bouwplan zou komen. Plotseling lag er toch een bouwaanvraag. Die aanvraag is vervolgens door het stadsdeel afgehandeld in een procedure die daarvoor niet past en bovendien de omwonenden grotendeels buitenspel zet.
Zou het stadsdeelbestuur wel de juiste procedure hebben gevolgd, dan zou het bouwplan ook moeten worden getoetst aan strengere regels, zegt de buurtbewoner. In dat geval is het nog maar de vraag of het bouwplan kan worden uitgevoerd.
Intussen heeft het stadsdeel het zekere voor het onzekere genomen door een nieuw bestemmingsplan vast te stellen, waarin het bouwplan voor ondergrondse gymzalen en klaslokalen naadloos past. Als de Raad van State dit nieuwe bestemmingsplan goedkeurt, dan kan de bouw niet meer worden tegengehouden.
Maar de advocaat van de omwonenden kondigde aan dat hij binnenkort bij de Raad het verzoek indient om dit bestemmingsplan te schorsen. Zo wordt dus op meerdere fronten geprobeerd de omstreden bouw te voorkomen.
Een van de bezwaren van de buurtbewoners is dat het stadsdeelbestuur geen onderzoek heeft gedaan naar de gevolgen van de ondergrondse bouw voor de grondwaterstand in de omgeving. Als die verandert, kan dat de fundering onder hun woningen aantasten met alle gevolgen van dien.Volgens het stadsdeel was dat onderzoek niet nodig. Maar intussen is alweer voor de zekerheid alsnog een advies gevraagd aan Waternet. Dat advies is positief, maar het is wel pas onlangs gereed gekomen. De Raad kan dit niet meer meenemen in zijn oordeel, omdat het als mosterd na de maaltijd is geserveerd.
De buurtbewoners vinden ook dat het stadsdeel onterecht zegt dat het gebouw onder de bijgebouwenregeling valt, omdat het naast een groter gebouw van het lyceum komt te staan. Een bijgebouw van 11 meter hoog is niet meer een bijgebouw te noemen, aldus hun advocaat. Die regeling geldt eerder voor bijgebouwen als schuurtjes.
Ook de Raad constateerde op aanwijzing van de advocaat dat de ontheffing mogelijk niet mocht worden verleend. Het oude bestemmingsplan staat dat mogelijk toch in de weg. Overigens gaat de Raad eerst bekijken of het hoger beroep nog wel zin heeft nu er een nieuw bestemmingsplan is dat de bouw zonder meer toelaat. Daarna volgt pas een oordeel over de gevolgde procedure van het stadsdeel. Komt het inderdaad zo ver, dan dreigt vernietiging van de ontheffing en de bouwvergunning en een forse vertraging voor het bouwplan.
De uitspraak volgt binnen zes weken.