REGIO |
15 december 2011
|
1
|
Door de dichtbijredactie, n.wijnjeterp@echo.nl ()
AMSTERDAM-BOS EN LOMMER - Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en woningcorporatie Stadgenoot hebben deze week het startsein gegeven voor de bouw van studenten- en starterswoningen in het voormalige GAK-kantoor aan het Bos en Lommerplantsoen. In de eerste fase worden in De Studio circa 320 woningen en 2000 vierkante meter commerciële ruimten gerealiseerd.
Het aanbod richt zich specifiek op jonge stedelingen die weinig kansen hebben op de Amsterdamse woningmarkt. Volgens planning wordt deze eerste fase kort voor het nieuwe studiejaar in september 2012 opgeleverd. Met de transformatie van het monumentale GAK-kantoor spelen AM en Stadgenoot in op het beleid van de gemeente Amsterdam leegstand in de stad terug te dringen en de schaarse ruimte beter te benutten.
Het gebouw (1960) heeft de status van gemeentelijk monument en is een ontwerp van architect Ben Merkelbach. In de transformatie behoudt het gebouw zijn oorspronkelijke karakter. Het circa 36.000 vierkante meter grote voormalige GAK-kantoor ligt binnen de ring in stadsdeel West. Vanwege het grote tekort aan studenten- en starterswoningen in Amsterdam hebben AM en Stadgenoot besloten er moderne en comfortabele woningen in te maken. Het gebouw is inmiddels aan de binnenzijde geheel gestript. De gevels worden vernieuwd en de gemeente Amsterdam heeft een landschapsarchitect opdracht gegeven een nieuw ontwerp te maken voor het naastgelegen plantsoen.
Om een goed beeld te krijgen van specifieke woonwensen van studenten en starters heeft AM tijdens het ontwikkelingsproces een internetenquête gehouden. De uitkomsten van deze enquête zijn gebruikt om het aanbod beter af te stemmen op de wensen van de toekomstige bewoners. De woningen variëren in grootte van 30 tot 40 vierkante meter en beschikken over vloerverwarming, koeling en een eigen keuken en badkamer. Om een goede indruk te geven van de kwaliteit van de woningen zijn enkele modelappartementen ingericht.
Het monumentale gebouw krijgt een indrukwekkende entree, een wasserette en centrale werkruimten met wifi. Daarnaast wordt een huismeester aangesteld. Alle 320 appartementen zijn bestemd voor de verkoop. De vrij-op-naamprijs op basis van jaarlijkse erfpacht bedraagt vanaf 65.600 euro. Op basis van voor 50 jaar afgekochte erfpacht bedraagt de koopprijs vanaf 89.500 euro. Op www.de-studio.nl is meer informatie te vinden over onder meer de financiering van de studenten- en starterswoningen.