REGIO |
20 januari 2012
|
1
|
Door Merel Schut, dichtbijredacteur
ALPHEN AAN DEN RIJN - Om de herontwikkeling van de locatie van het voormalig hotel Sandton Toor te bespoedigen, wil het college van B&W in Alphen aan den Rijn medewerking verlenen aan de bouw van een appartementencomplex en investeren in de plint van het gebouw. Als de raad hiermee instemt, kan de sloop van het pand in de tweede helft van 2012 starten.
Sinds september heeft hotel Sandton Toor de bedrijfsvoering beëindigd en wordt het pand bewoond door buitenlandse werknemers. Sandton Hotels heeft laten weten geen belangstelling meer te hebben voor de exploitatie van het hotel op deze locatie. In overleg met de eigenaar van het gebouw, Argentum Vastgoed, is naar een oplossing gezocht om de realisatie te bespoedigen. Het college doet deze investering om de stagnatie in de ontwikkeling van deze locatie te doorbreken, waardoor een zo belangrijke plek in de centrum van de stad kwaliteit verliest. De verwachting is dat hiermee ook de rest van de ontwikkelingen in het stationsgebied op gang zullen komen.
De gemeente is bereid haar medewerking te verlenen aan de verdere herontwikkeling van het pand tot een appartementencomplex met circa 145 woningen met een parkeerkelder en kleine winkelunits op de begane grond. WonenCentraal gaat 112 van de 145 appartementen afnemen. Dit worden sociale huurwoningen, voor mensen met een maximum inkomen van 34.000 euro. De 33 resterende appartementen worden afgenomen door Argentum Vastgoed, welke overweegt de appartementen in de vrije sector te verhuren danwel voor vrije verkoop aan te bieden. Het college is van mening dat het toevoegen van deze woningen de woningmarkt niet zal verstoren.
Als de gemeenteraad met het voorstel instemt, koopt de gemeente de winkelunits en een aantal parkeerplaatsen aan. Argentum koopt de extra benodigde grond van de gemeente. Als ook de ARHI-procedure positief afgerond wordt, kan direct na de zomervakantie van 2012 het pand gesloopt worden en zo spoedig mogelijk daarna de nieuwbouw starten.
Volgens Alphen CC gaat huurder Job Housing helemaal niet akkoord met deze plannen. Volgens Wim Smits is er een contract van vijf jaar.