REGIO |
13 juni 2012
|
67
|
Door de dichtbijredactie,
Fred van Rooij
(Witte Weekblad)
KAAG EN BRAASSEM - De gemeente stevent af op een verlies tussen 45 en 50 miljoen euro op het nieuwbouwproject Braassemerland in Roelofarendsveen. De verliezen komen vooral door de gedaalde grondprijzen. Buiten dat heeft de gemeente ook al miljoenen uitgegeven aan de infrastructuur om het gebied te ontsluiten. Toch komt de nieuwbouwwijk er wel.
Een oplossing voor het tekort heeft het college ook al, opnemen van de reservepot die zo'n 53 miljoen bedraagt en waarvan 10 miljoen vrij opneembaar is. Het resterende bedrag is belegd en levert de gemeente jaarlijks een flinke rente op. Naar die rente kan de gemeente straks dus fluiten en dat betekent weer dat de gemeente het verlies van die rente moet compenseren. Bezuinigen dus voor een bedrag van 2 miljoen euro per jaar. De gemeente heeft net bezuinigingsronde achter de rug. Ondanks het pijnlijke verlies heerst er ook tevredenheid bij de burgemeester en wethouders. Het college heeft een partij gevonden die het nieuwbouwproject wil uitvoeren. Dat is een combinatie geworden van Volker Wessels Vastgoed als ontwikkelaar en Verwelius Projectontwikkeling. Positief in de overeenkomst is dat de bouwcombinatie samen met de gemeente ieder voor de helft het risico van de ontwikkeling van het gebied draagt. Wel is de snelheid uit het project. Braassemmerland wordt gefaseerd uitgevoerd met zo'n vijftig woningen per jaar. In de hoogtijdagen waren dat er tweehonderd. De gemeente denkt dat al in 2013 de eerste paal de grond in gaat.
De bal ligt nu bij de gemeenteraad die van het college 2 juli vier scenario's voorgeschoteld krijgt. Overigens moet in alle gevallen de gemeente het verlies nemen, ook als de gemeenteraad besluit om helemaal te stoppen met het project, ook een van de mogelijkheden. Net als het opschorten van het plan met de hoop op betere tijden. Een andere mogelijkheid is het instemmen met de bouwcombinatie en in de toekomst de verliezen of winsten te delen of niet doorgaan met een commerciële partij, maar als gemeente zelf het Braassemerland, met alle financiële risico's die het met zich meebrengt, te ontwikkelen.