ZAKELIJK |
01 december 2011
|
reageer
|
Door de dichtbijredactie, Rijk Huisman (Witte Weekblad)
ALPHEN AAN DEN RIJN - De huizenverkoop gaat niet meer zoals vroeger, dat niet eens zolang geleden is. De zoete broodjes blijven langer op de plank liggen en het verkocht-bord wordt minder gesignaleerd. Maar nieuwe media kan bij de verkoop wel een handje helpen.
Om haar huis aan de Doornenburg 140 te verkopen zet Tineke van Oosten daarom ook sociale media in. Alles kan helpen haar woning onder de aandacht te brengen om zo der verkoop ervan te bevorderen. En de koper die op deze manier contact met haar legt, kan op een groots gebaar rekenen: 'Ik betaal zes maanden de netto hypotheeklasten.' En dat is niet niks in deze zware economische tijden.
Sinds het pand vanaf juni dit jaar te koop staat, heeft de Alphense best veel kijkers gekregen, maar kijkers zijn nog geen kopers. 'Het is een leuke locatie en daar komen mensen wel op af', is de ervaring van de Alphense. 'Maar wie een huis wil kopen heeft veel keus en potentiële kopers nemen er de tijd voor. Wanneer je je als verkoper wilt onderscheiden, moet je iets speciaals doen.' Van Oosten had al positieve ervaringen met Facebook en besloot de verkoop van haar huis op dit sociale medium te plaatsen. 'Na vijf dagen heb ik wel positieve reacties gekregen, maar vooral van vrienden die het een leuk idee vinden. Voor geïnteresseerden in de woning is het nog te vroeg.'
Om mogelijke kopers zo veel mogelijk tegemoet te komen biedt van Oosten aan om een koper die voor 1 februari 2012 een voorlopig koopcontract tekent, zes maanden netto hypotheeklasten te betalen. 'Als ik dubbele hypotheeklasten heb dan ben ik ook duur uit. Het is een kwestie van keuzes maken.' Van Oosten oogt heel ontspannen, maar ze komt er ronduit voor uit dat haar situatie voor de nodige stress zorgt. 'En bij een verkoop is die stress weg, dat is me best wat waard.'
Makelaardij Van Brussel ervaart Facebook niet als een extra concurrent. 'Ik raad het zelfs mensen aan om de sociale media te gebruiken als ze hun huis willen verkopen', zegt makelaar Desiree van Brussel. 'Als makelaardij doen wij het ook en in juni hebben we een presentatie gegeven aan onze cliënten om uit te leggen hoe zij het zelf kunnen aanpakken.' Van Brussel vindt dat je alles uit de kast moet halen om een huis te verkopen. 'Als je het niet op een andere manier probeert dan weet je ook niet of het werkt', vindt de makelaar. 'Het bereik van Facebook is beperkt, Funda staat bij ons op nummer één. 'Tot nu werkt de traditionele manier om een koper te vinden nog het beste. Je moet echter wel actief blijven.'
Wie belangstelling heeft voor het huis moet dit lange adres intypen: www.facebook.com/pages/Te-koop-Woning-Alphen-aan-den-Rijn/190461294371981.